The Basic Principles Of شراء عقار في الإمارات
The Basic Principles Of شراء عقار في الإمارات
Blog Article
وبشكلٍ عام هناك عدد آخر من العوامل والأسباب الأخرى التي تلعب دوراً في تحديد قيمة العقار، ومنها على سبيل المثال الطابق.
لذا، قد تبدو عملية شراء عقار في الإمارات العربية المتحدة معقدة، ولكن باتباع هذه الخطوات وطلب المساعدة من المتخصصين، يمكنك التعامل معها بنجاح.
أمنح موافقتي على معالجة بياناتي الشخصية وفقًا لسياسة الخصوصية
يخضع تمَلُّك الوافدين للعقارات في دولة الإمارات إلى بعض الشروط، ونذكر منها:
مناطق التملك الحر في أبوظبي: جزيرة ياس، السعديات، الريم، المارية، اللولو، شاطئ الراحة، سيح السديرة، الريف، مدينة مصدر.
أفضل المناطق لشراء عقار في المملكة العربية السعودية: المساكن الحضرية والساحلية
مع العلم بأن أغلب التعاملات العقارية تحدث في المدن الأضخم دبي وأبوظبي لما تتميزان به من المساحة المهولة، والخدمات المتطورة، وناطحات السحاب العديدة المتوافرة بهما، وغير ذلك من كونهما مركزًا هامًا للأعمال والتجارة حيث تتواجد السوق المفتوحة وتعد عملية استيراد المنتجات والبضائع أمرًا سهل ومنخفض من ناحية القيمة الضريبية.
على سبيل المثال، هل تحتاج إلى مساحة لانتظار السيارة أو مساحة خارجية كبيرة، وهل أنت على استعداد للتضحية بغرفة نوم للحصول عليها؟
بمجرد العثور على منزل أو مكتب، فإن الخطوة التالية هي المساومة وصياغة شروط الشراء مع الطرف الآخر.
يعد الرهن العقاري من أنواع القروض التي يتقدم لها الأفراد والمؤسسات لاقتراض نقود مقابل شراء منزل أو فيلا. وهنا تكون ملكية العقار للبنك أو جهة التمويل، مع العلم أنه يحق للجهة المقرضة التصرف التام بالقرض.
ونتيجة لذلك، فإن شراء العقارات في الإمارات العربية المتحدة لا يمكن أن يصبح استثماراً مربحاً فحسب، بل أيضاً فرصة ممتازة للعيش في واحدة من أكثر الدول الامارات النامية ديناميكية في العالم.
وهنا يجب النظر في كافة الخيارات التي تتيح لك الحصول على تمويل عقاري من بنك دون آخر أو شراء عقار في دبي بالتقسيط، وفي مختلف فوائد شراء عقار في الإمارات.
كما تتوفر الرهونات الإسلامية التي تمكّن الجهة الممولة شراء العقار عوضاً عن المقترض وبيعه مجدداً للمقترض بنسبة فائدة معينة وثابتة. ويتوفر نوعان من الرهن الإسلامي هما الإمارات المرابحة والإجارة.
إلزامية الحصول على رخصة الإيجار: للتأجير بشكل قانوني، ستحتاج إلى ترخيص لإثبات قدرتك القانونية على تأجير العقار.